II.4. Текстовая часть проекта планировки и застройки состоит из пояснительной записки, содержащей: данные о перспективах развития и специализации проектируемого хозяйства с учетом проектных предложений проекта районной планировки и проекта внутрихозяйственного землеустройства, уточненных к началу составления проекта планировки и застройки населенного пункта; характеристику сложившейся застройки, современного состояния жилого, культурно-бытового и производственного фондов и общего благоустройства поселка; характеристику природных условий местности (климат, рельеф местности, грунты), влияющих на принимаемые архитектурно-планировочные решения, а также на подбор типов жилых домов, отдельных зданий и сооружений; данные о современной численности населения с указанием его демографической структуры, занятости в отдельных отраслях сельскохозяйственного производства и обеспеченности жилой площадью; расчет объемов всех видов капитального строительства; обоснование принятых типов жилых домов с учетом демографического состава сельского населения и потребности в различных типах квартир, зданий культурно-бытового, коммунального и производственного назначения; описание и обоснование архитектурно-планировочных решений в целом по сельскому населенному пункту и отдельным зонам, предлагаемых проектом с учетом природно-климатических, социально-бытовых особенностей, производственных условий и т.

В отдельных случаях, в зависимости от характера застройки, уровня благоустройства и размера сельского населенного пункта, генеральный план и фрагменты планировки отдельных площадок могут быть разработаны на плане в масштабе 1 : 2000, полученном увеличением с плана в масштабе 1 : 5000. II.6. В качестве топографической подосновы должны в первую очередь использоваться имеющиеся материалы топографо-геодезической съемки, аэрофотосъемки с проверкой соответствия их в натуре. При необходимости эти материалы могут быть уточнены и дополнены инструментальной корректировкой по состоянию на время проектирования.

Райисполкомы рассматривают проекты планировки и застройки сельских населенных пунктов и представляют их на утверждение Совета Министров автономной республики, крайисполкома и облисполкома. Примечание. Последовательность согласования проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов устанавливается отделами (управлениями) по делам строительства и архитектуры совместно с соответствующими министерствами сельского хозяйства автономных республик, краевыми, областными управлениями сельского хозяйства.

Очередной холодный сезон закончен. Самое время начать подготовку к следующим холодам, как говорится: «готовь сани летом, а телегу зимой». Несмотря на различия характеров и привычек, зимой все мы хотим одного — чтобы в наших домах было тепло. Поскольку в этом вопросе полагаться на центральное отопление от местной теплосети, мягко говоря, не особо хочется — переходим на индивидуальные и сами решаем, когда начать отопительный сезон, а когда его закончить. Итак, решение об установке собственного отопительного прибора принято.

Однако горелки с турбонаддувом стоят дороже атмосферных, продаются отдельно от котлов и их работа сопровождается громким шумом — причина, по которой помещение для них требуется звукоизолировать. Компенсацией послужит экономия топлива — до 30%. Самое важное: автоматическое отключение в случаях, когда подача газа прекращается либо снижается до уровня ниже минимального. Будет неплохо, если включение котла происходит также автоматически — при возобновлении подачи газа. Помимо этого, автономный газовый котел должен быть оснащен контролерами пламени (его наличия), перегрева, уровня тяги дымохода, автоматическим отключением в любой ситуации, соответствующей «аварийной».

На российском рынке представлены газовые котлы отопления крупнейших мировых производителей: германских марок «Bosch» и «Buderus», «Viessmann», «Vaillant» и «Wolf»; итальянских марок «Ariston» и «Baxi», «Beretta» и «Biasi», «Ferroli» и «Fondital», «Lamborghini» и «Sime»; французских марок «Chappee», «Frisquet» и «Saunier Dival»; бельгийской «ACV»; швейцарской «CTC»; испанской «Roca»; чешских «Mora», «Dakon» и «Protherm»; японской «Rinnai» и южнокорейской «Kuturami» — есть из чего выбрать. Газовые отопительные котлы предлагают отечественные заводы — ЗАО «ЗИОСАБ» и Жуковский машиностроительный завод.

До начала выполнения геодезических работ на строительной площадке рабочие чертежи, используемые при разбивочных работах, должны быть проверены в части взаимной увязки размеров, координат и отметок (вы разрешены к производству техническим надзором заказчика. 1.6. Геодезические работы следует выполнять средствами измерений необходимой точности. 1—5. строительстве линейных сооружений, монтаже подкрановых путей, вертикальной планировке следует выполнять преимущественно лазерными приборами. Геодезические приборы должны быть поверены и отъюстированы.

2.13. дней до начала выполнения строительно-монтажных работ передать поэтапно подрядчику техническую документацию на нее и закрепленные на площадке строительства пункты основы, в том числе: плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания (сооружения) в количестве ни менее четырех на каждую ось, в том числе знаки, определяющие точки пересечения основных разбивочных осей всех углов здания (сооружения) количество разбивочных осей, закрепляемых осевыми знаками, следует определять с учетом конфигурации и размеров здания (сооружения) на местности следует закреплять основные разбивочные оси, определяющие габариты здания (сооружения) , и оси в местах температурных (деформационных) швов, главные оси гидротехнических и сложных инженерных сооружений; в) плановые (осевые) знаки линейных сооружений, определяющие ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры) , 0,5 : 1.

Точность передачи точек плановой внутренней разбивочной сети здания (сооружения) с исходного на монтажный горизонт следует контролировать путем сравнения расстояний и углов между соответствующими пунктами исходного и монтажного горизонтов. 3.13. , а также перенесение отметок с исходного горизонта на монтажный, как правило , следует выполнять методом геометрического нивелирования или другим методом, обеспечивающим соответствующую точность, от реперов разбивочной сети здания (сооружения).

В необходимых случаях как приложение следует составлять каталог координат и высот элементов сетей. 4.10. Исполнительные схемы и чертежи, составленные по результатам исполнительной съемки, следует использовать при приемочном контроле, составлении исполнительной документации и оценке качества строительно-монтажных работ. 4.11. , , 1:1000, 1 :500, утвержденных ГУГК. 4.12. , осуществляющий технический надзор за строительством, должен выполнять контрольную геодезическую съемку для проверки соответствия построенных зданий (сооружений) и инженерных сетей их отображению на предъявленных подрядчиком исполнительных чертежах.